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MAÎTRE D’OUVRAGE : 
- DEMATHIEU & BARD IMMOBILIER
- EMERIGE

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CO-TRAITANTS :
BABYLONE/VIZEA/MEDIECO/AIDA/TPFI/CONVERGENCE/CASSO/GAUJARD/OPENERGY/LOVE YOUR WASTE
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PROGRAMME : 
- 1 groupe scolaire HQE de 21 classes

- 157 logements (accession et location)

- 1 parking enterré

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SDP Totale : 13 980 m²

- Logements sociaux : 6 300 m²
- Logements en accession : 2 800 m²
- Groupe scolaire: 4 880m²
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BUDGET : 30 M€
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HQE : 
- BDF
- E3C2
- BBCA
- QAI

- HQE Bâtiment Durable
- MANAG'R
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DATE DE LIVRAISON : 2021
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ÉQUIPE PROJET : Baptiste BRENGUIER / Pierre SOUMAGNAC/ Olivier PERRAGUIN/ Pablo TORCAL/ Sarah COHEN
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ENTREPRISE GÉNÉRALE :

Demathieu & Bard Construction
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Plus qu’une "simple" opération d'équipement scolaire surplombé de logements, nous proposons la mise en place d’un ambitieux projet urbain et environnemental à la hauteur des exigences attendues dans cet éco-quartier, afin de créer un véritable lieu de vie qualitative dans un environnement hétérogène en pleine mutation.

 

Notre proposition tire parti de l'inscription soucieuse dans la topographie naturelle du site et ses atouts paysagés, en scénographiant la pente par de profondes percées visuelles qui relient les divers bâtiments du secteur.

 

Ainsi, il s’est agit pour notre équipe de mettre en place un véritable 'morceau de ville' résolument contemporain et durable, aux volumétries variées, compatible avec son environnement futur, mettant en valeur le fort potentiel végétal du site et les qualités bioclimatiques indispensables pour un équipement public de qualité.

 

Vivre et travailler dans la ZAC Coteaux Beauclair à Rosny-sous-Bois, c’est se retrouver dans une situation urbaine singulière, entre grandes infrastructures métropolitaines et vastes aménagements paysagés de qualité, dont nous tirons profit pour proposer, en insertion harmonieuse, de nouvelles formes de lieux de vie et de travail favorisant le bien-vivre ensemble, dans une topographie valorisée, ouverte et généreuse, entre plaine et coteaux.

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©2019 by Gaëtan Le Penhuel & Associés Architectes