Saint-Michel, Paris 15

Équipements médico-sociaux, 1 EHPAD, 1 crèche, logements 

Maîtrise d’ouvrage  BNP Paribas Immobilier, Association de l'hôpital Saint-Michel et Saint-Vincent

Maîtrise d’œuvre Gaëtan Le Penhuel & Associés, François Leclercq (Architecte coordonnateur), Laurent Niget (Architectes) 

Programme Construction d’un ensemble comprenant équipements médico-sociaux, EHPAD, crèche, logements en accession et location 

Localisation Village Saint Michel, Paris (75015) 

Surface de plancher 30 725 m² (Hébergements et d’activités sociales éducatives et médico-sociales : 15842 m², Logements sociaux : 8919 m², Logements en accession : 6 202 m², Espace Vert Protégé (EVP) : 4780 m²)

Budget 50 M € 

HQE pour les logements sociaux Label Habitat & Environnement option BBC- Effinergie, Plan climat Paris

HQE pour la partie médico-sociale Certification Habitat & Environnement, Certification BBC Effinergie pour l'Ehpad & les FAM

Date de livraison Juillet 2016 

Équipe projet Baptiste Brenguier, João Saleiro 

Photos Sergio Grazia
Entreprise générale Bouygues Construction

Le Village Saint-Michel, regroupe sur une parcelle de 9 188 m² un nouveau quartier marqué par la mixité, sociale ou intergénérationnelle. Le programme représente plus de 30 000 m² de nouvelles constructions par les agences François Leclerq, Gaétan Le Penhuel et Laurent Niget. Les thèmes qui rendent cette opération atypique sont notamment :


UNE HAUTE MIXITÉ FAVORISÉE
Une programmation mixte, qui établit un lien avec la fonction historique d’accueil et d’accompagnement des personnes, partie intégrante de l’histoire du site et de la mémoire du lieu. La mise en place d’un concentré de mixité sociale, des âges et des usages (logement/crèche/ehpad/accueil de jour/foyers médicalisés...)


UNE HAUTE COMPLEXITÉ POSITIVE
La complexité fonctionnelle génère un véritable mille feuilles de hautes contraintes techniques et de mixités d’usages, aussi bien en études qu’en exécution, qui s’effacent au fur et à mesure de l’appropriation des lieux par les habitants/résidents/utilisateurs. Sur l’emprise de l’ancien Hôpital St‐Michel, en cœur d’ilot, le projet met en place une urbanité intérieure discrète sur la ville empreinte d’une aménité sereine, et accompagnée par une grande qualité paysagère des espaces communs extérieurs (revêtement de sol, végétation).


UNE MAITRISE D’OUVRAGE PLURIELLE
Le montage porté par la volonté de l’association Saint Michel Saint Vincent, gestionnaire de l’ancien hôpital Saint‐Michel, de conserver une activité médico‐sociale sur le site (14 associations) et le savoir‐faire de BNP Paribas immobilier pour porter le projet du Village Saint‐Michel, plus grand centre médico‐social de Paris, et le mener à bien, avec les soutiens des Mairies centrales, locales et de l’ARS.

©2019 by Gaëtan Le Penhuel Architectes & Associés G.L. Atelier Design

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23, rue de Cléry 75002 Paris

archi@lepenhuel.net